Utleieprisene i boligmarkedet fortsetter å øke

Utleiemegleren har 30 års erfaring med utleie og forvalting av boliger. I januar kunne de melde om 9,3 prosent økning på utleieprisene over hele landet. Pilen fortsetter å peke oppover for utleieprisene – i februar økte de med 7 prosent, sammenliknet med februar i fjor.

– Selv om 2024 starter med en balanse mellom tilbud og etterspørsel, ser vi en prisøkning over hele landet på hele porteføljen vår, som består av hele 17 000 utleieenheter. Vår jobb er å gjøre det tryggere og enklere, både å leie og leie ut, og vi passer alltid på at leieprisene er riktig for markedet. Nå ser vi imidlertid at prisene stiger tross god balanse mellom tilbud og etterspørsel. Dette skyldes blant annet dyrtid, inflasjon, høy rente og eiendomsskatt, sier administrerende direktør i Utleiemegleren, Stian Carlsen, og legger til:

– Vi har tidligere tatt til orde for at det haster å justere formueskatten nok ned til at det lønner seg å leie ut. I pressede områder, spesielt i Oslo, må det legges til rette for at nybyggingen kommer i gang. Hovedstaden har stort behov for små leiligheter.

Utleiemegleren ser nå tendenser til at markedet våkner og at høysesongen nærmer seg. De ser også at flere velger å holde på sekundærboligene sine, da renten trolig vil gå ned.

– Det er generelt mer optimisme i investeringsmarkedet, med et håp om at rentetoppen er nådd. Vi håper dette bidrar til økt investeringsvilje, spesielt hovedstaden trenger utleieboliger for å kunne møte etterspørselen vi vet kommer, avslutter Carlsen.