Ny milepæl i Bjørvikautviklingen

– Vi skal forvandle denne tomten vest i Bjørvika til det beste for byen. Nå er vi nærmere enn noen gang, sier administrerende direktør i Hav Eiendom, Kjell Kalland.

Fra grått til grønt byliv

Prosjektet er neste tilskudd i den vellykkede transformasjonen av Bjørvika, som har gått fra motorvei, containerhavn og trafikk, til Oslos mest populære bydel. Realiseringen av Sadelmakerbrygga er et avgjørende ledd i å fullføre prosjektet Fjordbyen.

Prosjektet vil gi et svært attraktivt, men i dag dødt, område tilbake til byen og befolkningen.

I disse dager sender Hav Eiendom, sammen med Grape Architects og Studio Oslo Landskapsarkitekter, inn planforslag til plan- og bygningsetaten.

– Dette er virkelig en milepæl, sier den anerkjente arkitekten Christine Grape i Grape Architects.

20 års erfaring med byutvikling

Sadelmakerbryggen er best kjent som den grå og folketomme plassen ved siden av Børsen, som i dag tidvis benyttes som oppstillingsplass for «buss for tog».

– På Sadelmakerbryggen skal vi etablere et grønt og innbydende parkområde, den nye Groschparken, som vil bli rammet inn av Børsen og de gamle trærne i Børshagen. Det vi har lært etter 20 år med byutvikling, er at folk ønsker flere grønne møteplasser, sier Kalland før han fortsetter: 

– På hver side av tomta kommer to næringsbygg med første etasjer som er åpne for hele byens befolkning. Byggene vil ha plass til 600 arbeidsplasser – bare et steinkast fra Oslo S. Dette er i tråd med politikernes knutepunktstrategi for å redusere klimautslippene knyttet til arbeidsreiser. På bakkeplan blir det publikumsrettet virksomhet, i form av kulturtilbud, servering og butikker.

I tillegg til den nye, grønne Groschparken, legges det til rette for å etablere en serie med byrom på hvert hjørne av Sadelmakerbryggen. Byrommene vil fungere som viktige forbindelser mellom byen og parken.

Vil løfte hele området

Utviklingen av Sadelmakerbryggen vil ikke bare løfte selve tomten, men også området rundt, som i dag er preget av lukkede fasader og lite aktivitet. Dette fører til at området kan oppleves som avstengt og utrygt for enkelte.

– Åpne og inkluderende førsteetasjer i kombinasjon med park og grøntområde, vet vi er en suksessfaktor for levende, gode byrom, sier Kalland.

Og det er nettopp dette samspillet Hav Eiendom,  Grape Architects, og Studio Oslo Landskapsarkitekter vil legge til rette for. De to planlagte bygningene og den nye parken på Sadelmakerbryggen, vil sammen sørge for et levende og trygt bymiljø.

– Dette blir en grønn lunge midt i byen, og publikumstilbudene på gateplan sikrer godt byliv.  Dette blir også en naturlig, trygg og vakker rute, som folk kan velge når de beveger seg rundt i byen både dag- og kveldstid, sier Grape.

– Det er viktig at vi skaper trygge og oversiktlige forbindelser for mennesker som ferdes i dette området, påpeker Grape.

Klare for å komme i gang

– Dette blir gode og inviterende bygg, med aktive førsteetasjer som virkelig bidrar med å gi noe tilbake til byen. Samtidig er Sadelmakerbryggen omringet av gamle og ærverdige bygninger som Tollboden, Børsen og Havnelageret. Vi ønsker å vise vår respekt for den tradisjonelle arkitekturen og skape noe som komplementerer områdets estetikk, heller enn å bryte med den, sier Kalland.

Kalland er tydelig på at Hav Eiendom nå er mer enn klare for å komme i gang med det videre arbeidet mot realisering av Sadelmakerbryggen. 

– Vi tror de aller fleste er enig med oss at dette området både trenger og skriker etter utvikling. Vi kan forsikre at vår plan for Sadelmakerbryggen vil skape en attraktiv og inkluderende møteplass for alle, i tillegg til flere hundre grønne arbeidsplasser. Og sist, men ikke minst, vil Sadelmakerbryggen tilføre byliv i denne delen av Bjørvika, sier Kalland før han avslutter:

– Sammenlignet med dagens situasjon, vil Sadelmakerbryggen helt konkret gi noe til hele byens befolkning, og være en svært viktig del av byreparasjonen.