SNRE gjør storkjøp i Sverige

Storebrand Nordic Real Estate Fund (SNRE) gjør sitt andre logistikkjøp i år. SNRE har nå kjøpt en strategisk plassert logistikkeiendom i Viareds logistikkknutepunkt, Borås, i Sverige. Oppkjøpet er en del av fondets nordiske vekststrategi i core-pluss-segmentet.

– Oppkjøpet er i tråd med SNREs core-pluss-strategi, og er den andre logistikkinvesteringen i år for fondet. Investeringen er en del av implementeringen av vårt pan-nordiske investeringsprogram, som posisjonerer oss godt for videre investeringer, sier Henrik Bastman, fondsforvalter for Storebrand Nordic Real Estate Fund.

SNREs nordiske core-plus-strategi omfatter Sverige, Norge, Danmark og Finland. I dag er det først og fremst fokus på logistikk og boliger, men også kontormuligheter i hovedstadsregionene. Investeringsbeslutninger er drevet av faktorer som direkte avkastning, potensial for leievekst, langsiktige strukturelle temaer og bærekraftsmål.

– Den nylig ervervede logistikkeiendommen viser vår strategi om å investere i eiendeler som gir langsiktig verdi i sektorer som støttes av underliggende tematiske trender. Eiendommen ligger sentralt i det nordiske logistikktriangelet med enkel tilgang til motorveiene E4, E6, E20 samt tog og Landvetter internasjonale lufthavn – kun 45 minutters kjøring fra Gøteborg og Nordens største havn. Bygningen er en utmerket match med SNREs strenge investerings- og bærekraftskriterier, legger Bastman til.

– Vi vil jobbe med å kontinuerlig forbedre eiendommens ESG-profil, og vår ambisjon er å BREEAM-sertifisere bygget, da vi er overbevist om at det vil bidra til fondets risikojusterte avkastning. Bygget har allerede Miljöbyggnad Silver-sertifisering, energiklasse A og solcellepaneler på taket, avslutter Bastman.

Eiendommen vil bli overtatt i desember 2024. Roschier, PwC og WSP har vært rådgivere for Storebrand i transaksjonen.

Fakta

Eiendommen, Solskenet 5, på totalt 57.483 kvm ligger i logistikkområdet Viared i Borås, og bygges i to faser. Første fase på 25.702 kvm ble ferdigstilt i 2023 og andre fase på 31.781 kvm vil stå ferdig tidlig i 2025. Eiendommen leies ut på en 20-årig leieavtale til Kid International Logistic AB, en del av KID ASA, som er notert på Oslo Børs.

Storebrand Eiendom forvalter en eiendomsportefølje på 8 milliarder euro, bestående av 250 bygninger og mer enn 2 millioner kvm utleieareal. Eiendomsteamet består av mer enn 70 personer over hele Norden.