Villaen ble ”glemt” av kommunen

Det melder Nordre Aker Budstikke (NAB).

Høsten 2025 avslørte nøklene til en avdød beboer at kommunen hadde mistet oversikten over villaen i Kjelsåsveien 143D.

Bakgrunnen for situasjonen er en avtale fra midten av 1980-tallet. Den ga Borettslaget Frysja II bruksrett til bygget, uten leie. Til gjengjeld måtte beboerne selv dekke vedlikehold og driftsutgifter. Ordningen var uvanlig. Det er ifølge Eiendoms- og byfornyelsesetaten ikke kjent at det finnes tilsvarende avtaler for andre kommunale bygg.

Mangelfull brannsikkerhet

Da kommunen tok tak i saken, viste det seg at brannsikkerheten i den gamle trevillaen var mangelfull. Blant annet var ikke bygget delt inn i separate brannceller, noe som øker risikoen ved en eventuell brann.

Et automatisk brannvarslingsanlegg er nå på plass, men kommunen er ennå ikke ferdig med å vurdere hvilke ytterligere utbedringer som er nødvendige, eller hvem som skal finansiere dem.

– Ifølge den vederlagsfrie disposisjonsavtalen har beboerne hatt en plikt til å vedlikeholde bygningen. Gjennom beboerne har vi blitt gjort kjent med at det var noe dialog med kommunen rundt 1990 knyttet til etablering av dusj og toalett i alle enhetene, sier pressekontakt Lis Merethe Homdal i Eiendoms- og byfornyelsesetaten til NAB.

Ikke tatt stilling

Villaen huser i dag fire husstander. Tre av beboerne er knyttet til den opprinnelige avtalen fra 1985. Den fjerde er gjenlevende ektefelle etter en beboer som døde for 25 år siden. Hva som skjer med eiendommen når de nåværende beboerne en gang ikke lenger er der, har kommunen foreløpig ikke tatt stilling til.