Kameo: «Flere utviklere kommer til oss når banken ikke strekker til»

SSB-tall viser at bare 18 679 nye boliger fikk igangsettingstillatelse i 2024. Året etter steg tallet til 20 184, men nivået er fortsatt langt under det markedet trenger. For utviklere som har tomt og regulering på plass betyr det at finansieringen ofte blir den reelle flaskehalsen – ikke mangel på prosjekter.

Høye finansierings- og byggekostnader og strenge krav til forhåndssalg og egenkapital gjør at mange prosjekter blir stående i planfasen. Bankprosesser tar tid, og standardpakkene passer ikke alltid prosjektets forutsetninger.

– Flere prosjekter passer dårlig inn i bankenes standardkrav, og prosessene drar ut i tid. Resultatet er at flere utviklere kommer til oss for å få raskere avklaring og et mer fleksibelt finansieringsoppsett, sier Jonathan Schau i Kameo.

Skreddersydd finansiering til eiendomsprosjekter

Kameo er en låneformidler og investeringsplattform som kobler eiendomsutviklere med et bredt nettverk av private og institusjonelle investorer. Løsningen brukes enten som primærfinansiering eller i kombinasjon med bank,tilpasset det enkelte prosjektet.

Før finansiering gjennomfører Kameo en grundig analyse av marked, kalkyler og gjennomføringsrisiko. Prosjektene klassifiseres etter risiko, slik at vilkår og prising reflekterer de faktiske forutsetningene. Finansieringsformene dekker byggelån, topplån, brofinansiering og kjøpsfinansiering – med opptil ca. 75 % belåning mot ferdigstilt verdi og lån opp til 100 millioner kroner.

– Kameo stiller svært grundige krav til dokumentasjon og gjennomgang av prosjektene. Det gir trygghet for at prosjektet er godt forberedt og kvalitetssikret – både for oss som låntaker og for investorene, sier Erlend Johannesen-Berg, prosjektleder i Grenland Bygg.

Siden oppstarten har Kameo formidlet 9,5 milliarder kroner til skandinaviske byggeprosjekter. I 2025 satte plattformen rekord i formidlede volumer til norske eiendomsutviklere, og trenden fortsetter inn i 2026.

Har du et prosjekt? Send inn en forespørsel til Kameo

Om Kameo

Kameo er en investeringsplattform med kontorer i Oslo og Stockholm som kobler eiendomsutviklere med investorer gjennom sikrede lån. Kameo har tillatelse fra det svenske Finanstilsynet (Finansinspektionen) og er registrert som låneformidler i Norge gjennom Kameo Investment Platform AB NUF.