Roboter tar tak i USAs boligmangel – humanoidene drøyer

Roboter som setter opp gips og maler vegger ligger fortsatt flere år unna. Erfaringene fra USA og Japan viser at gevinstene i stedet ligger i fabrikkbygging og i at alle faggrupper jobber ut fra samme underlag.

USA mangler rundt 1,2 millioner boliger, ifølge prognosen for 2026 fra NAHB, de amerikanske boligbyggernes bransjeorganisasjon. I desember 2025 var det i tillegg nær 300 000 ledige stillinger i byggebransjen.

Roboter trekkes ofte frem som svaret. Men det er for tidlig å si om de gjør boligbyggingen mer produktiv, sa NAHBs sjeføkonom Robert Dietz til CNBC.

– Det finnes ingen enkeltstående, enkel og skalerbar løsning, sa han.

Patrick Murphy, investeringsdirektør i byggeselskapet Coastal Construction i Florida, peker på at hvert prosjekt har sin egen design, sine egne grunnforhold og sine egne byggherrekrav. Det gjør repetitiv automatisering vanskelig.

– Den største misforståelsen er at folk ser for seg humanoide roboter som går rundt på byggeplassene og setter opp gips og maler. Det er flere år til vi er der, sa han til CNBC.

Færre feil med bedre informasjon

Ifølge Vineet Kamat, professor ved University of Michigan, kommer gevinstene i stedet i repetitive oppgaver som oppmerking. Amerikanske Dusty Robotics’ FieldPrinter skriver ut tegningene direkte på gulvet, slik at alle faggrupper ser hva som skal hvor. Svenske Skanska har brukt systemet og rapporterer 75 prosent mindre omarbeid og 35 prosent mindre tid brukt på oppmerking.

– Problemet er ikke å erstatte arbeidskraft. Det er standardisering, sa grunnleggeren Tessa Lau til CNBC.

Den store gevinsten kommer når alle faggrupper jobber ut fra samme oppmerking, mener Aaron Love, administrerende direktør i Oh Snap Layout. I byggesystemet RapidShell, der robotoppmerking kombineres med ferdigkappet materiale og prefabrikkerte veggelementer, er tiden for råbygget ifølge Love kortet ned fra rundt 21 til 11–12 dager.

Japan bygger hus på fabrikk

I Japan, der arbeidsstyrken blir stadig eldre, lar boligbyggere roboter bygge 80 prosent av et hus på fabrikk. I en av boligbyggeren Sekisui Heims fabrikker økte produksjonen fra 55 til 65 boenheter om dagen med 20 færre operatører, ifølge robotleverandøren Kawasaki Robotics.

Også i USA ser Patrick Murphy gjennombrudd med fabrikkproduserte veggsystemer og moduler for bad og kjøkken. Gevinstene forsvinner likevel hvis byggherren endrer tegningene, og derfor tror han at boligfelt med typehus og leilighetsbygg får nytte av teknologien først.

Håndverkerne trengs

Til tross for automatiseringen tror Murphy ikke at behovet for fagarbeidere forsvinner.

– Jeg tror at arbeideryrkene sannsynligvis kommer til å få sitt beste tiår noensinne, sa han.