AF Gruppen totalrehabiliterer kontorbygg i Oslo

Vika får et nytt kontorkonsept, og det er AF Gruppen som skal stå for totalrehabiliteringen av Klingenberggaten 7.

Klingenberggaten 7 i Oslo skal totalrehabiliteres og utvikles til et nytt kontorkonsept under navnet «SYV».

AF Gruppen vant tilbudskonkurransen og skal fungere som entreprenør for gjennomføringen av prosjektet. Insenti er engasjert som prosjektleder for byggherren. Arbeidet omfatter fullstendig innvendig og utvendig rehabilitering av eksisterende bygningsmasse på cirka 9 300 kvadratmeter, samt et tilbygg på rundt 2 200 kvadratmeter. Det omfatter også riving ned til bærekonstruksjonen. 8. og 9. etasje fjernes for så å etablere nye 8.–10. etasje. I tillegg får kontorbygget en paviljong med takterrasse og sjøutsikt i 11. etasje.

Bærekraft i fokus

Planlagt oppstart er i januar 2027, forutsatt at leieavtaler er inngått for kontorbygget. Bygget skal transformeres til et moderne bygg med fokus på kvalitet, fleksibilitet og bærekraft. Prosjektet blir gjennomført i en samspillsmodell.

– Vi har lang erfaring med komplekse rehabiliteringsprosjekter der det stilles høye krav til både kvalitet og miljø. I samspillsfasen vil vi sammen med Klingenberggaten 7 DA og Insenti utvikle gode og effektive løsninger som sikrer at byggherren når sine ambisjoner for det nye kontorkonseptet. Vi ser frem til å starte samspillsfasen, sier Birger Kristiansen, direktør i AF Byggfornyelse.

Forventet ferdigstillelse er i 2028/2029, og kontordelen skal sertifiseres etter BREEAM-NOR Outstanding samt oppnå energiklasse A. Fleksible arealer skal gjøre det enkelt å tilpasse lokalene til fremtidige leietakere.

– Vi har tillit til at AF Byggfornyelse er rett partner til å realisere de ambisiøse målene vi har satt for prosjektet, sier Per Mortensen, styreleder i Klingenberggaten 7 DA.