Tror på boligprisvekst og rentekutt

Optimistiske boligprisforventninger og styrket tro på rentekutt bidro til at NBBLs Boligmarkedsbarometer nådde rekordnivå i desember.

66 prosent venter at boligprisene skal øke de neste 12 månedene, mens bare 4 prosent tror på boligprisnedgang. Husholdningenes boligprisforventninger tok seg litt opp i desember, og var nær rekordmålingene i mai og juni.

– Det ligger godt til rette for at Norges Bank kan kutte styringsrenten i løpet av første kvartal neste år. Samtidig vil de fleste oppleve reallønnsvekst i år, og trolig også til neste år. Kombinasjonen peker helt klart mot at etterspørselen og prisene i boligmarkedet skal oppover, forklarer Hilde Midsem, sjeføkonom i NBBL.

Forventninger om lavere renter det neste året

Troen på rentekutt styrket seg fra november til desember. 51 prosent av husholdningene oppga at de tror boliglånsrenten vil være lavere ett år frem i tid. Til sammen svarte 78 prosent at de venter enten uendrede eller lavere rente fremover.

Aldri målt høyere boligmarkedsbarometer

Optimistiske boligprisforventninger i kombinasjon med styrket tro på lavere renter til neste år brakte boligmarkedsbarometerets totalindeks til et rekordhøyt nivå i desember, etter å ha holdt et høyt nivå gjennom hele 2024. Jobbtryggheten har avtatt litt i løpet av året, og var i fjerde kvartal nær sitt historiske gjennomsnitt.