Etter tøffe år: Byggbransjen øyner lysere tider

BDOs ferske bygg- og anleggsanalyse viser at lønnsomheten nå begynner å bedre seg. Bransjeleder Henning Dalsegg mener næringen har styrket kostnads- og risikostyringen etter flere krevende år.

– Etter flere år med høyt konkursnivå, kraftig kostnadsvekst og fallende marginer, viser næringen nå tegn til bedring. Ser vi hele verdikjeden under ett, mener vi aktivitetsnivået har nådd bunnen. Det gir grunn til å se noe mer positivt på utviklingen fremover, sier Henning Dalsegg, partner og bransjeleder for bygg og anlegg i BDO.

Samtidig er situasjonen fortsatt krevende for deler av næringen, særlig små og mellomstore aktører og virksomheter med høy eksponering mot nybolig-, bolig- og fritidsmarkedet. Det er også store regionale forskjeller.

Lønnsomheten bedres

Analysen viser en nominell omsetningsvekst på fire prosent sammenlignet med året før. Driftsmarginen øker fra 3,7 til 3,9 prosent, den første oppgangen siden 2021.

– Justert for prisvekst er det fortsatt begrenset realvekst i bransjen. Samtidig ser vi at lønnsomheten bedres for første gang på fem år. Det er godt gjort av bransjen med marginforbedring i et slikt marked. Grunnen til det er at næringen har blitt bedre på kostnads- og risikostyring, samtidig som de største aktørene begynner å hente ut gevinster fra oppkjøpene som er gjort de siste årene, sier Dalsegg og fortsetter:

– Ser vi på median driftsmargin, har den falt de siste fem årene. Det tyder på at marginforbedringen i stor grad drives av de største selskapene, mens det typiske selskapet fortsatt opplever press på lønnsomheten.

De største selskapene blir samtidig større og styrker både lønnsomheten og markedsposisjonene sine. Det gir dem større rom til å investere i kompetanse, kapasitet og vekst.

Færre konkurser

I 2025 falt antall konkurser i næringen med 18 prosent sammenlignet med året før, mens konkursnivået i resten av næringslivet var tilnærmet uendret. Bygg og anlegg sto for 22,3 prosent av alle konkurser i norsk næringsliv i fjor. Det er den laveste andelen på ti år.

– Vi ser at utviklingen fortsetter inn i 2026, og så langt i år ligger konkursandelen ytterligere under fjorårets nivå. Samtidig er netto tilvekst av nye selskaper rekordlav, noe som peker mot en gradvis økt konsentrasjon i næringen, sier Dalsegg.

Høye byggekostnader

Samlet kostnad før tomteverdi og fortjeneste lå per juli 2026 på rundt 75 000 kroner per kvadratmeter. Når gjennomsnittlig salgspris i mange kommuner er under 50 000 kroner per kvadratmeter, blir boligbygging i distriktene krevende.

Offentlig etterspørsel og større infrastrukturprosjekter blir dermed viktigere drivere for aktiviteten.

– På etterspørselssiden vil investeringer i strømnettet, forsvarssatsingen og et betydelig vedlikeholdsetterslep bidra til høy aktivitet fremover, sier Dalsegg.

Datasentersatsingen peker seg også ut som en av de tydeligste vekstmulighetene for bygg og anlegg fremover, med muligheter for både entreprenører og underleverandører.

Analysen omfatter 4 545 selskaper med omsetning over 30 millioner kroner og kombinerer regnskapstall, bransjeintervjuer og en Norstat-undersøkelse med 530 respondenter fra hele landet.