«Gjenbrukshuset» på Oppsal i Oslo er et prosjekt der det som var et solid, men eldre bygg fra 60-tallet er blitt et moderne flerbruksbygg. Her har man valgt å ikke rive og bygge alt nytt, men har tatt vare på det som var mulig, og bygget nye etasjer og tilbygg.
– Dette var et mindre et næringsbygg fra 60-tallet som hadde blitt stående delvis tomt og litt alene etter andre utbygginger vi var involvert her i området. Da vi skulle velge hva som skulle gjøres, ble valget å satse på et gjenbruksprosjekt. Bygget hadde mange kvaliteter som var verdt å ta vare på, blant annet hele betongkonstruksjonen. I tillegg har vi kunnet ta vare på og ombruke mye av glassene, og fasaden i andre og tredje etasje, sier prosjektleder Thomas Veidal i Obos Eiendom AS som i hovedsak jobber med næringseiendommer.
Prosjektet gjennomføres som en byggherrestyrt entreprise i tett samarbeid med blant andre Obos Block Watne Entreprenør.
To nye etasjer
I det opprinnelige bygget i Haakon Tveters vei 88 har det tidligere vært lege-, tannlegekontor, apotek, posthus og bank. Lege og tannleger skal tilbake etter byggeprosjektet er ferdigstilt. I tillegg skal det inn en barnehage og bygges fire nye leiligheter.
Det bygges til to nye etasjer på toppen av bygget som skal huse leilighetene. De blir byggets 4. og 5. etasje. Leilighetene har ulik størrelse fra 2-4 rom og de er fra 47-98 kvm. Den nye delen av bygget er ikke en del av gjenbrukssatsingen.
Barnehagen ligger i første og andre etasje og får et tilbygg. Helsekontorene blir liggende i 3. etasje og i deler av 2. etasje. Den får fire avdelinger med til sammen 72 barn. Til barnehagen hører et stort grønt uteområde.
Teknisk krevende
– Å bygge slik er litt mer teknisk krevende, sier Thomas Veidal og fortsetter:
– Vi involverte tidlig arkitektene LPO og Lendager Group, den siste med gjenbruk som spesialområde. Med deres kompetanse fikk vi gode strategier for arbeidet.
– Prosessen går veldig bra, den er litt annerledes for vi er ute på second-hand-markedet i byggebransjen. Vi har blant annet fått tak i tredører, ståldører, kontorfronter, sanitærutstyr, utvendig kledning og annet som kan brukes om igjen. Det er mer omfattende å få tak i og handle inn deler på denne måten, men der er jo absolutt verdt det. Med kontakter og informasjon i media om prosjektet har det vært en prosess som har gått bra, avslutter Thomas Veidal.
Myrna Whitaker 
Yngve Jacobsen 
Lo Elmqvist 
