Søndagens jordskjelv – et varsel for norske bygg

– Søndagens jordskjelv er isolert sett en begrenset hendelse, men som indikator er den mer interessant. Den minner oss om at også i Norge påvirkes bygg og eiendom av et sammensatt risikobilde. Forståelsen av dette bildet vil i økende grad være avgjørende for både sikkerhet, verdiforvaltning og fremtidig utvikling, sier Per Haakon Lomsdalen, CEO i Spir Group, i en pressemelding.

Mesteparten av den norske boligmassen stammer fra etterkrigstiden, særlig mellom 1945 og 1975.

Faglige tilstandsvurderinger har over tid avdekket at omfanget av feil og mangler knyttet til konstruksjon, fundament og fasade er på vei opp. Utviklingen skjer parallelt med et klima i endring, med mer nedbør, høyere fuktbelastning og hyppigere temperatursvingninger enn tidligere.

– Det er summen av dette som er utfordringen. Det handler ikke nødvendigvis om enkeltstående hendelser, men hvordan ulike belastninger, små og store virker over tid på bygg som i utgangspunktet ikke var dimensjonert for dagens klimabelastning, mener Lomsdalen. 

Han mener at norsk beredskap og eiendomsforvaltning ikke mangler kunnskap, men at det ikke finnes godt nok etablerte mekanismer for å sammenstille, analysere og bruke den på tvers av aktører og beslutningsnivåer.

– Utfordringen fremover er å bruke den kunnskapen vi allerede har på en mer helhetlig og operativ måte. Det er nødvendig for å møte et stadig mer komplekst risikobilde, sier Lomsdalen.