Nytt liv for flere av Oslo kommunes ledige bygg

Gjennom bl.a. rehabilitering, riving og salg er målet å få redusert antall kommunale bygg som står ubrukt og dermed forfaller. Salg av bygg, som kommunen ikke lenger trenger til eget bruk, har vært prioritert de siste årene.

– Bystyret vedtok salg av Tryvannstårnet og Skar leir i april, og disse to føyer seg inn i rekken med eiendommer vi har solgt det siste året. Det som gleder meg mest er at byggene nå får nytt liv, i regi av private eiere som kan ta betydningsfulle eiendommer som Tryvannstårnet og Skar leir inn i fremtiden, sier byråden.

Status mai 2025

Det siste året har det vært mye aktivitet knyttet til de ledige byggene. Fra mai 2024 til mai 2025 er til sammen seks eiendommer med hele 28 bygg solgt til private. Seks bygg er i samme periode revet og åtte bygg er satt i stand og tatt i bruk. Disse byggene er tatt ut av listen. I dag står til sammen 84 eiendommer med 163 bygg ledige.

– Mitt mål er å få ned antallet bygg som står tomme, slik at byggene ikke forfaller. Vi må enten rehabilitere for å ta byggene i bruk selv eller tilrettelegge for utleie eller salg, slik at de kan tas i bruk av andre, sier byråden.

Kontinuerlig arbeid

Eiendoms- og byfornyelsesetaten (EBY) leder det kommunale samarbeidet med de øvrige kommunale bygningsforvalterne med formål å få tatt flere ledige bygg i bruk. Det er de ulike kommunale eiendomsforvalterne som følger opp tiltak på egne bygg, mens EBY har ansvar for salg.

 – Det har vært et spennende år med en broket eiendomsportefølje som vi har lagt ut for salg i markedet. Til tross for flere unike objekter som Tryvannstårnet og den gamle politistasjonen på Vækerø så har det vært interesse, og vi har fått solgt. Flere er formelt vedtatt solgt, mens flere er i prosess for vedtak, men alt i alt er vi fornøyde med det salgsfremstøtet vi har hatt det siste året, sier etatsdirektør Eskil Bråten i EBY.

Arbeidet med kommunens ledige bygg er et kontinuerlig og dynamisk arbeid. Selv om eiendommer går ut av oversikten kommer også eiendommer inn.

– Vi må være gode på effektiv oppfølging av de ledige byggene våre. Ved å sørge for riktig bruk og rask avklaring av eiendommenes framtid, vil færre bygg blir stående ledige over tid. Det er viktig at vi unngår forfall og reduserte eiendomsverdier, sier byråden.

Fakta og bakgrunn:

• Per mai 2025 står til sammen 84 eiendommer med 163 bygg ledige. Kommunens ledigstilte bygg utgjør 3,5 prosent av den samlede kommunale bygningsmassen.
• Eiendoms og byfornyelsesetaten (EBY) leder et eget oppfølgingsprosjekt for kommunens ledige bygg. Sammen med kommunens øvrige bygningsforvaltere (Oslobygg KF, Boligbygg Oslo KF, Kulturetaten og Bymiljøetaten) og Byantikvaren skal arbeidet sikre effektiv oppfølging og gjennomføring av tiltak for kommunens ledigstilte bygg.
• Prosjektet har ansvar for å følge opp rehabilitering av utvalgte bygg, salg av bygg som ikke lenger er egnet til kommunale formål og riving av bygg i svært dårlig stand og med liten verneinteresse.
• Tidligere bruk av byggene er svært sammensatt og eiendommene omfatter bl.a. barnehager, barnevernsinstitusjoner, sykehjem, boliger, forsvarsanlegg, kringkastingstårn, fritidseiendommer og hytter og hus i marka.