Sverige er et av landene med størst risiko for merkbar nedgang i boligmarkedet – en prisnedgang på 10 prosent eller mer. Oxford Economics vurderer det i en analyse, melder Aktiellt gjennom nyhetsbyrået Bloomberg.
0
Sverige er et av landene med størst risiko for merkbar nedgang i boligmarkedet – en prisnedgang på 10 prosent eller mer. Oxford Economics vurderer det i en analyse, melder Aktiellt gjennom nyhetsbyrået Bloomberg.
Basert på 50 år med data i 14 utviklede land, har Oxford Economics laget en modell for å beregne sannsynligheten for en stor nedgang i boligmarkedet.
«Vår studie viser at risikoen for et krasj er størst i Canada, New Zealand og Sverige – vi anslår sannsynligheten til å være litt over 50 prosent», skriver Oxford Economics.
Oxford Economics kommenterer at dette også er i tråd med deres prognose, siden de forventer at boligprisene i Canada, New Zealand og Sverige vil falle med henholdsvis 30, 20 og 15 prosent. I USA er sannsynligheten for en nedgang på 35 prosent og i Storbritannia rundt 25 prosent.
USA sterkere
Prognosen er at prisene også vil falle med 10 prosent i Storbritannia, mens utviklingen i USA er spådd å bli sterkere takket være boliglån med lang løpetid og begrenset tilbud (to faktorer som ikke inngår i modellen).
– Hvis sysselsettingen faller, øker det antall selgere som tvinges til å selge og fører til tydelig fall i boligprisene. Historien viser at hvis arbeidsmarkedet kan forbli sterkt, er sjansene for en gunstigere korreksjon større», skriver Oxford Economics, gjengitt på Svenske Branschaktuellt sine nettsider.
Hilde Wexels Riser 
Myrna Whitaker 
Yngve Jacobsen 
