SBB selger til leietaker

SBB (Samhällsbyggnadsbolaget i Norden) har solgt to eiendommer til sin leietaker Stiftelsen Diakonissehuset Lovisenberg. Eiendommene som selges er sykehuset ved Gardermoen, som SBB eier 100 prosent og en tilstøtende utviklingstomt som SBB i dag eier 65 prosent sammen med en lokal eiendomsutvikler.

Kjøpesummen er cirka 2,8 milliarder kroner. Eiendommene har en årlig leieinntekt på ca. 119 millioner kroner på 2024-nivå og et estimert driftsresultat på 114 millioner kroner, noe som innebærer en initiell avkastning på 4 prosent. Salget vil skje ca. 10 prosent under bokført verdi per Q2 2023.

– Våre relasjoner til våre leietakere er veldig viktig, og vi har sagt at vi er åpne for dialog med både private og offentlige leietakere som ønsker å kjøpe eiendommer der de selv er leietakere, sier Leiv Synnes, administrerende direktør i SBB.

Lovisenbergstiftelsen er i dag en av selskapets største leietakere og vil forbli en betydelig leietaker også etter salget.

Overtakelsen er planlagt 29. september og SBB har til hensikt å bruke nettoprovenyet på ca. SEK 955 millioner fra transaksjonen til å styrke selskapets likviditet og finansielle stilling. Med denne transaksjonen har SBB nå signert alle transaksjoner knyttet til intensjonsavtalene som SBB kommuniserte 13. juli i år.