Rådhusmarka Pluss legger fokus på sosial bærekraft

Lo Elmqvist

I Sandnes sentrum reiser seg et nytt nabolag som har lagt vekt på sosial bærekraft for sine beboere. Med fellesarealer, Heime-app, og husvert oppfordrer de beboerne til å sosialisere med hverandre.

Prosjektet blir gjennomført som en totalentreprise av Jærentreprenør AS med Rådhusmarka AS, en del av Ineo Eiendom, som byggherre.

Utbyggingen med 65 boliger er en del av et større prosjekt med 212 leiligheter og tolv rekkehus på tomten. Når prosjektet står ferdig, er hele området ferdig. Markedssjef Roy Klungtvedt hos Ineo Eiendom fremhever viktigheten av grønne uteområder:

– Dette er et prosjekt som selger veldig jevnt og trygt hele veien, og nå er det vel bare 20 boliger igjen som skal bygges. Dette er siste byggetrinn. Det ligger et steinkast fra andre prosjekter, noen som var ferdigstilt for tre år siden, og som ennå ikke er utsolgt. Det er derfor mange som spør hvorfor dette selger så bra. Jeg tror det er kombinasjonen av å ligge så tett på sentrum, men samtidig ha grønne områder rundt seg. Når vårt prosjekt står ferdig, er hele området ferdig utviklet.
På taket har Herlige Hager tegnet en felles takterrasse som beboerne kan nyte av. Dette er en av de tingene Klungtvedt gleder seg mest til.

– Vi har hatt Herlige Hager til å tegne en 200 kvadratmeters takterrasse. Den gleder jeg meg enormt til å se, for det er mange takterrasser som blir ubrukt fordi de er for blåste og kalde, vi bor jo på Vestlandet, sier han.

Fellesskap

– Vi er veldig opptatt av at vi ikke bare skal bygge en god teknisk bolig, men det skal også være godt å bo der. Det er ikke parketten eller vinduet som gjør forskjellen for de som bor der. Det er det at du kjenner naboen, og den tryggheten ved å ha folk rundt deg, forteller Klungtvedt.

Ineo Eiendom står bak den digitale nabolagsplattformen Heime, som har cirka 60 000 brukere på landsbasis. Der kan beboere blant annet melde seg på arrangementer, reservere fellesarealer eller høre om noen vil bli med på tur.

– Kommunikasjonsplattformen er en sentral del av boligprosjektets suksess. Det er forskjellige grupper av mennesker i Heime-appen, noe som gjør at mange mennesker møtes på tvers av bakgrunn og alder, med felles interesser. Det er slike ting som er med på å skape gode nabolag, sier Klungtvedt.

Prosjektet forventes stå ferdigstilt fjerde kvartal 2027.