Illustrasjoner: Vy Communication
Knarvik Alle er en del av et sentrumsprosjekt i Knarvik som er regionsenter i Nordhordland. Stedet ligger 3o minutter med båt eller bil fra Bergen sentrum. Tettstedet som har 6500 innbyggere, får nå 96 nye leiligheter og en oppgradering av deler av sentrumsområdet.
Vi har tatt en prat med byggherre og utviklerne i Orion Prosjekt, Fredrik Seliussen og Kurt Henning Oppedal.
Ambisiøs reguleringsplan
– I 2015 vedtok kommunen en ambisiøs reguleringsplan for Knarvik. Her åpnet det for utvikling av et gammelt industriområde, og planen hadde mange rekkefølgekrav blant annet knyttet til felles infrastruktur og offentlige områder, forteller utviklerne og fortsetter:
– Med start av arbeidet med Knarvik Alle i 2020 er vi det første innenfor området til denne reguleringsplanen. Det ble av mange eiendomsutviklere nok sett på som et stort hopp, og i tiden etterpå har det vært store utfordringer. Både vi og markedet har vært påvirket av pandemi, krig og leveranse- og prisutfordringer.
Første trinn klart høsten 2025
– Vi jobber nært med vår faste eiendomsmegler for å tilpasse oss markedet og arkitekten vi samarbeidet med har kontor på samme sted, slik at vi har et tett og godt samarbeid om utviklingen av prosjektet. Byggeprosjektet gjennomføres som delentrepriser. Det er delt i to byggetrinn. Det første skal være klart i oktober 2025 og det andre høsten 2026, sier Kurt Henning Oppedal.
Lekeløype
– Lekeløypa er en viktig del av prosjektet vårt. Mellom byggene blir det et offentlig tilgjengelig område der vi satser stort på å skape ett attraktivt område med det vi kaller ei lekeløype. Vi ønsker å skape en trivelig møteplass for alle. I tillegg skaper vi litt mer private møteplasser med takterrasser for beboerne, og private balkonger til hver leilighet. Takterrassene blir delt opp i soner der skilleveggene skal ha til hensikt å skape le mot vind og heftig vestlandsvær. Det blir også utekjøkken på takterrassene, avslutter Fredrik Seliussen.
Hilde Wexels Riser 
Myrna Whitaker 
Yngve Jacobsen 
