Avtagende vekst i boligprisene

Hilde Wexels Riser

0

– Boligprisene steg med 0,4 prosent i mars, noe som ga en sesongjustert oppgang på 0,1 prosent. Den sterke veksten fra januar og februar avtok i mars, og i enkelte områder som det sentrale Østlandet og Oslo falt faktisk boligprisene, sier administrerende direktør Henning Lauridsen i Eiendom Norge. 

– Selv om det fortsatt er god vekst i boligprisene i enkelte områder, som Stavanger, er trenden nå mer moderat etter den usedvanlig sterke oppgangen i årets to første måneder.

– Det kanskje mest oppsiktsvekkende ved mars-tallene er at volumet i bruktboligmarkedet forsetter å stige i alle deler av landet. Vi har aldri tidligere sett en så eksplosiv volumvekst i bruktboligmarkedet som i år, sier han.

Rekordvolum også i mars

I mars ble det solgt 9733 boliger i Norge, noe som er 37,7 prosent flere enn i tilsvarende måned i 2024.

Så langt i år er det solgt 26 524 boliger i Norge, noe er 27,6 prosent mer enn i samme periode i fjor.

I mars ble det lagt ut 11 865 boliger for salg i Norge, noe som er 36,8 prosent flere enn i samme måned i 2024.

Så langt i år er det lagt ut 27 451 boliger for salg, noe som er 27,9 prosent mer enn samme periode i fjor.

– Antall solgte boliger og antall lagt ut for salg var på et historisk høyt nivå i mars, og det til tross for at volumet dras av opp at påsken i år først er i april.

– Selv om vi venter at volumet vil justere seg ned i løpet av april på grunn av påsken, er veksten i antall omsetninger så langt i 2025 på nesten 30 prosent. Vi har aldri tidligere registret så stor vekst eller så store volumer i bruktboligmarkedet, sier Lauridsen.

Det tok i gjennomsnitt 50 dager å selge en bolig i mars, ned fra 65 dager i februar.

Kortest salgstid hadde Bergen med 16 dager. Lengst salgstid hadde Sarpsborg/Fredrikstad med 85 dager.

Sterkest i Porsgrunn/Skien og svakest i Asker/Bærum og Kristiansand

Sterkest sesongkorrigert prisutvikling i mars hadde Porsgrunn/Skien med en sesongjustert oppgang på 1,7 prosent.

Svakest sesongkorrigert prisutvikling i mars hadde Asker/Bærum og Kristiansand med en nedgang på 0,9 prosent.

Størst vekst så langt i 2025 har Stavanger m/omegn med en oppgang på 11 prosent. Svakest utvikling i år har Romerike med en oppgang på 4,5 prosent.

– Det er også i mars store forskjeller i boligprisutviklingen, og særlig i Oslo og Akershus var utviklingen svak. Det sterke markedet i Stavanger og Rogaland fortsetter, mens veksten i Bergen avtok i mars etter et svært sterkt år i fjor og inn i 2025, sier Lauridsen.